第八百二十七章 新世纪房地产开发公司
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就算消息再闭塞,长江集团跟鸿基集团如此大的动作,还是惊动了太多太多的商人。
目前港城的地价跟别墅,因为这两家巨头企业的入侵,终于掀起一波高潮。
仍握着地皮的商人,大凡都停止公开抛售,想要静观其变,看看这两家巨头企业到底玩什么花样。
而那些把地皮、别墅卖出去的商人,不少人都有些懊恼,似乎觉得再过不久,这地皮、别墅就会有升值的空间,悔不当初怎么就心急把地皮给卖了?
李诚、郭湘陆续将转让协议交到叶钧手中,从现在开始,这多达四十多份房产地产,就通通归叶钧持有。
叶钧跟郭海生都没有闲着,除却最开始收购的那八份房产、铺面、地皮,又陆续多了十八份产业。
这加起来近八十份地皮、别墅,让叶钧为此付出了近一百亿的代价。不过,这显然还不足以满足叶钧的胃口!:
“小伙子,现在的你,当之无愧是港城最大的地主了。”李诚淡然一笑,他跟郭湘吃不下这口饭,只能眼巴巴拱手让给叶钧。
“李世伯,瞧您这话说的,我这也是在赌,说不准我会因此大伤元气。”叶钧知道李诚的心思。
“好了,咱们说正事吧,你让我跟老郭收购的地,除了有一小部分死咬着不松口,基本上都易主了。那么,是不是该履行当初咱们定下的协议了?”
叶钧这次夸张的大手笔,让李诚不得不重新认识叶钧,随随便便拿出一百多亿在港城掀起狂风骤雨,这份财力,这份魄力,以及那长远的眼光,李诚不得不感慨江山代有才人出,各领风骚数百年。
“李世伯,郭世伯,你们放心,我回去后,会尽快安排。”
李诚跟郭湘之所以答应帮叶钧这个忙,事先是有协议的,那就是叶钧必须尽快帮他们摸清老爷子们的真实想法,最好能得到一个确切的讯息,这样方便他们做出一系列的应对措施。
“那就好,我们也该走了。”李诚站起身,皱眉道:“你还打算继续购地?”
“恩,李世伯,这次由我自己出面就好,现在的势头,每个人都藏着掖着,确实得费一些心思。”叶钧点头,这让李诚跟郭湘颇为无语,暗道贪心不足蛇吞象,叶钧的胃口,显然没那么容易填饱。
“算了,你们年轻人做事,就是有干劲,再过不久,恐怕我们这一辈人就都得修身养性居于幕后了。”郭湘笑着拍了拍叶钧的肩膀,然后一句话不说,率先走出酒店房间。
李诚大有深意的朝叶钧点头,然后跟了出去。
两个在港城跺一跺脚的大人物,在离开酒店的一刹那,都下意识扭头,一切尽在不言中,似乎都能体会到彼此心中的复杂。
“郭叔叔,现在这些零散的小户,咱们已经啃不下了。”叶钧翻出另外一叠资料,指着上面道:“现在,咱们应该吞下这些大企业的黄金地皮了。”
“早该如此了,不过这些地皮价格不菲,其中大多数都处在半成品状态,比方说这片海景公寓,不掏出七八亿,恐怕拿不下呀。”
郭海生暗暗皱眉,尽管遭到金融风暴的影响,但这些大企业还不至于伤筋动骨到卖老本的地步。
他是从事房地产开发的,眼光独到,一眼就看出这些半成品的地产价值不菲,单说这片海景公寓,如果是一年前,就算掏出十几亿,恐怕人家都不会卖,因为一旦竣工开盘,能赚取的利益绝对能翻上几番!
港城的地皮实在太贵了,套房更是贵得一塌糊涂,如果不是这次金融风暴爆发,郭海生即便把老底都掏出来,也不敢到港城发展。
这是一个讲究实力以及资本运作的地方,绝不是随随便便有些身家就可以为所欲为的后花园。
“郭叔叔,放心,能啃下多少就啃多少,这个咱们只求质量,不求数量,如果将余下的八十多亿,啃下其中十处半成品的地产,那么咱们就稳赚不赔。”
对于叶钧这番话,郭海生深以为然的点头,他相信叶钧所言非虚,顶多五六年,这些地皮的价值就会远超金融风暴爆发前。
“好!就这么办!”郭海生琢磨了一下,从这份文件中抽取一部分,“我负责这些,心动不如行动,咱们立即动手。”
“好。”
叶钧跟郭海生道别,独自前往新界跟九龙,他挑中的不少地皮,都是十年后真正富豪居住的风水宝地,尤其是里面一片半成品的别墅区,可是真正的地王,无数名流权贵,都以入住这片别墅而引以为豪。
“抱歉,这块地,我们公司没打算要出售。”莫海皱了皱眉,他没想到一个年轻人忽然找上他,并扬言要买下董事会极其倚重的那片别墅群。
尽管目前别墅群已经停止施工,受金融风暴影响,总价值也缩水五六成,可他们企业财大气粗,资金雄厚,并不在意。
他下意识联想到近期的业内传闻,据说目前有一股庞大的势力,借助长江集团跟鸿基集团,在港城的地产行业掀起暴风骤雨,莫非,就是这个年轻人?
莫海摇摇头,将这可笑的念头抛掉,因为他认为眼前的叶钧,很可能是那类见风使舵的投机商。
“真不卖?”叶钧皱眉,这片别墅群,是他此行最大的目标,无论如何,都要啃下。
叶钧已经根除了那些不可能卖地皮的企业,印象中,这片别墅区最后落在长江集团手中,尽管不知道李诚是通过什么样的价格收购的,但这块地,确实会卖。
莫非,这里面有忽略掉的隐情?
莫海并没有急着下逐客令,他暗暗观察叶钧,似要看透这个年轻人。
不过,莫海近乎坚定的神色,让叶钧停止了接下来的说辞,点头道:“好吧,莫先生,这是我的名片,如果日后想要出售这块地皮,就联系我,我一定给莫先生一个满意的价格。”
叶钧从怀里掏出一张名片,名片上的名字,是郭海生。
莫海点头,然后目送叶钧离开。
当办公室的房门掩上后,莫海瞥了眼手中的名片,露出戏谑的笑意,然后直接扔进办公桌的某个抽屉里,压根没将叶钧的话当回事。
“看来,有必要研究一下新世纪房地产开发公司的商业机密,或者从李世伯嘴里套套消息。”
叶钧立刻给苏文羽打电话,让她跟董素宁取得联系,开始全方位搜集关于新世纪房地产开发公司的商业情报。
同时,叶钧也给李诚打了电话,当得知李诚从没有跟新世纪房地产公司有过商业合作后,原本还有些吃味,不过很快从李诚口中得到一个信息,那就是李诚有一个老战友,是新世纪房地产公司最大的股东,也是董事会的主席,叫邓康年!
是他!
叶钧露出不可思议之色,如果没记错,邓康年是在今年下半年,忽然被诊断出癌症,并且已经是肺癌晚期,所以在诊断结果出现的第三个月,离开人世。
为此,港城日报还有过刊登,叶钧敏锐的捕捉到这里面的信息,莫非,这才是李诚能够获得那块地皮的主要原因?
据说,当时李诚曾出现在新世纪房地产开发公司的董事会上,力挺邓康年的女婿接管主席位置。
这一幕幕几乎被藏着脑海最深处的信息,都让叶钧给翻了出来。
“看来,我得去拜访一下邓康年老先生。”叶钧嘴角勾起一抹笑意。
邓家,在港城也算得上有头有脸的大富之家,是跟李诚同一个时代崛起的巨富。
当然,跟李诚、郭湘这些巨头相比,邓康年还是逊色一筹,顶多跟韩国庆这种级别的商贾巨富五十步笑百步。
不过,邓康年要比韩国庆更有眼光,更有魄力,所以邓家的发展速度尽管很缓慢,但也要比固守阵地的韩家强上许多。
由于这次金融风暴忽然来袭,让邓家遭到很大的创伤,而韩家很诡异的避过了这次的风波,就仿佛早早收到消息一般,提前卖掉了所有与房产地产有关的产业,不仅安然无恙,还因此赚到了一笔,让许多人为之眼红。
邓家跟韩家可谓肩并肩的邻居,叶钧并没有费太大劲,就来到邓家。
瞥了眼一旁的韩家,听到墙的另一面,传出一阵莺莺燕燕的欢笑声,还有溅水声,看来是一大群女孩子在别墅的泳池里嬉戏。
叶钧摸了摸鼻子,然后按响了邓家的门铃。
“你是?”一个管家模样的中年人木讷的打开门。
该死的棺材脸!
叶钧暗暗嘀咕,看这中年人一脸的棺材板,叶钧就寻思着这人八成很难说话,肯定很刻薄。
他这次是冒昧来访,暂时还不打算暴露真实身份,可看着这中年人,不由心虚起来。
“请问你找谁?”中年人皱了皱眉,略微警惕的打量起叶钧。
“我想拜访邓先生,不知能不能通报一下?”叶钧很礼貌的笑道。
“自曝姓名,有没有提前预约?”中年人显然没有去通报的意思,相反,还似乎打算关门。
“没有,我姓叶,来自大陆。”叶钧沉吟了一会,给出了一个让中年人相当不满意的答案。
哐当!
门随即被关上,这中年人一句话都懒得说,转身就走。
“什么人呀!”叶钧微怒,真是宅大出疯狗,不过也不能怪这管家,叶钧自认本身就有错,只能另谋他法。
下意识,叶钧望向一旁的韩家,不经意露出一丝笑容。
叮咚!
“谁呀!”
很快,韩家的大门打开了,叶钧站在门外,笑道:“我是来找韩小姐的,能不能让我见见她?”
“小姐没空。”这名佣人显然也很不客气,一听是来找韩乔慧的,整张脸立马拉长了。
叶钧不以为意,笑眯眯道:“我跟韩小姐可是有过约定的,她让我一旦来港城,就要记得联系她。当然,你可以不把我的话转告她,大不了我到韩氏集团走上一遭,等明天见到她后,我就好好唠叨唠叨。”
这佣人显然吓了一跳,对叶钧也忌惮起来。
若眼前这个戴着墨镜的小伙子当真跟韩乔慧认识,一旦明天去告状,说不准他这个佣人就得被彻底解雇。左右不过是跑个腿报个信,也不会脱层皮掉块肉。
这佣人脸色缓和了不少,笑眯眯道:“那我就去跟小姐说说,请问我应该怎么告诉她?”
“就说内地来的叶先生正在门外等候,希望见她一面。”叶钧笑了笑,暗道恶奴自该恶人磨,当然,叶钧可不承认他是恶人。
“这位先生,请稍等。”
这佣人关上门后,嘀咕一句若是小姐甩都不甩你,看到时候老子怎么对付你这混蛋!
说完,这佣人就赶紧朝着泳池的方向跑去。
很快,叶钧就听到门前传来一阵急促的脚步声,还有韩乔慧的叫喊,“你这家伙,就这么招待韩家的贵宾?连门都不让进,信不信我现在就让胡管家把你给轰出去?”
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