第八百二十六章 疯狂收购!
自打陈国芸见到陈佳华跟苏琳芳后,对于这世间仅存的亲戚,已经彻底失望,即便日后这两人改邪归正,恐怕这近乎破碎的亲情,也很难覆水再收。
一连两天,陈国芸上班的时候,叶钧都会陪着苏文羽跟郭晓雨,只在陈国芸下班的时候,才会到研究所接陈国芸回家。
午饭、晚饭,成了叶钧跟陈国芸相处的唯一时间,当然,晚上八点,叶钧还是会准时离开明夜小区,因为清岩会所里,同样有着两个等待他的女人。
穿插在三个女人间,叶钧并不觉得累,只是有些闷,好在无聊的时间里,总会抽出苏文羽帮忙搜集到的地产资料,分析港城目前的形势。
两天后,叶钧与郭海生聚在一起,连带着还有郭晓雨,一同搭乘飞往港城的航班。
郭晓雨也就来过港城一两次,对于这里的一切,都充满着新鲜感。
人来人往,甚是繁荣,金融风暴带来的萧条也只是针对那些贪心不足蛇吞象的商人,尽管升斗{市民多少也因为经济的萧条而遭受波及,但顶多就是遭到公司的裁员,或者减薪,还不足以让他们寻死觅活。
“小钧,待会我就以基金会的名义拜访这几家企业,你跟爸就先去忙吧。”
郭晓雨很懂事,她知道叶钧跟郭海生这次来,绝不是闲逛的。
“晓雨,那你路上小心点,有什么事,就跟你张姨说,知道吗?”
张姨是随同郭晓雨一块来的基金会员工,她是地地道道的港城本土人,几乎算得上是万事通。这次基金会一块过来的一共有十几人之多,不过其他人得等到明天才到。
“爸,你就放心吧,我又不是小姑娘,不会跑丢的。”
郭晓雨的话让叶钧等人一种莞尔,张姨更是溺爱的拉着郭晓雨,笑眯眯道:“晓雨呀,待会我先带你去吃好东西,别看地方不大,但很干净,最关键的,就是味足。”
“谢谢张姨。”郭晓雨笑眯眯的攥着拳头,浑身都有着干劲,这可爱的模样让叶钧无端升起爱恋之心。
想起上辈子郭海生跟叶扬升葬身海水,郭晓雨的活泼稚气迅速被抽丝剥茧,留在她身上的只有像董素宁那样的杀伐果断。
果然经一事长一智,想想上辈子的郭晓雨,再看看现如今的她,叶钧一阵唏嘘。
“小钧,咱们应该怎么做?”郭海生老谋深算的摸了摸下颚的胡渣,这五天他几乎废寝忘食的翻看资料,对于港城目前的形势,也有了一个比较大的轮廓。
这才是郭叔叔真正的商人作派!
叶钧暗暗一笑,沉吟道:“目前应该先从狠渣子下手,只要朝他们啃下一口,那么应对其他逊色于他们的地皮、别墅的业主,在谈判的时候就能占据主动,搞不好还能把价格往下压。”
“我也是这么想的。”郭海生露出赞赏之色。
“不过我担心,随着咱们收的地皮、别墅越来越多,搞不好会被有心人注意到。到时候,他们或许不敢屯着,也不会荒唐的认为还能有上涨的可能性,但肯定不会轻易把地以及别墅卖给咱们,郭叔叔,所以收购的时候,千万要果断,切记不能拖。”
叶钧顿了顿,严肃道:“而且,我觉得有大半的地皮可以同时进行收购,只有这样,才可避免夜长梦多。”
“小钧,叔叔真是越来越看不透你了。”郭海生大有深意的看着叶钧,点头道:“你说该怎么办,就怎么办吧。不过,想要同时进行,需要有人,而且还是这些业主信得过的人。”
“如果长江集团跟鸿基集团出面帮忙,叔叔,您说怎么样?”叶钧笑道。
“看来,你准备得倒是很充分呀,不过,李诚跟郭湘不会起疑心?以他们的商业头脑,恐怕很快就会瞧出猫腻了吧?”郭海生有些不解。
“形势不一样,他们不会容许港城的金融秩序彻底崩坏,对他们来说,港城是他们的根,根若没了,岂能苟且于世?”叶钧一副吃定了李诚跟郭湘的样子,“他们现在压根就不敢动用资金,更别提用囤积的钱去收购地皮这么疯狂的决定。他们是商人没错,有眼光也很正常,但却不会去赌博,尤其是拿产业以及港城的未来去赌!”
郭海生一想,确实没错,李诚跟郭湘都不是嗜赌成性的人,他们两位大商人给郭海生的印象,属于那种老成,没有把握就绝对不出手。
“好!郭叔叔心目中已经有人选了,咱们分头行动,今天争取各自谈下几块地。”郭海生顺手拦下一辆出租车,朝叶钧挥了挥手,就离开这里。
考虑到郭海生目前筹集的资金实在有限,而叶钧也清楚他跟郭晓雨的关系几乎铁定,郭海生赚的钱将来也是属于他的,所以叶钧就跟郭海生在飞机上谈了一会,打算合资在一起,郭海生占百分之十的股份。
明着看似乎郭海生很亏,但实际上,真正亏的人却是叶钧。
为了这次能够顺利收购足够多的地皮跟别墅,叶钧前前后后,一共筹集了整整二十五亿美金,折合民币约有一百四十五亿之多。
这么庞大的资金,一旦砸在港城这里,足以掀起的风浪可想而知。
而郭海生这五天来,也只是筹集到六个多亿,跟叶钧的庞大资金相比,完全只是零头都不到的级别。
叶钧的第一站,就是三年后大放异彩的港城商厦那块地皮,现在这里只是一片老旧的民房楼,里面许多住户都陆续搬迁,要不是索罗斯的金融风暴刮到这里,怕早就被一马平川了。
根据资料上的信息,叶钧很快拨打了李健的电话,李健是这块地的持有者,他目前处在最困难的时期,这也是叶钧下手的原因。
李健如约而至,乍一看四十岁左右,可实际年龄只有三十出头,是典型的继承家产。
看来,金融风暴来袭,面临公司即将倒闭的困境,这位二世祖也是尝尽了世间冷暖,称之少年白头也不为过。
“李先生,你好。”叶钧伸出手,示意李健坐下。
李健显得有些心不在焉,刚坐下,就急忙道:“你好,叶先生,你真要购买那块地?”
尽管叶钧戴着墨镜,不易让人察觉真容,可皮肤跟嗓音,显然年纪小得可怜,李健并不觉得叶钧有购买这块地的本钱。
当然,他不是没想过叶钧是代表某家公司来谈判的,可是,一个不戴表、不穿西装革履的小伙子,实在有损公司形象,甭说有没有这家公司,就算有,要么是没诚意,要么是没实力。
不过,快被逼到绝路的李健还是耐着性子,反正已经走投无路,不然,他早就转身走人了。
“是的,只要李先生愿意割爱,我现在就可以买下来。”叶钧顿了顿,笑道:“是现金,一次性到账,不拖不欠。”
李健露出不可思议之色,紧接着就浑身颤抖,显得极为激动,嗓子也有些发干,“真的?叶先生,你真打算买下这块地?不骗我?谈什么割爱不割爱的,这地现在就是块烫手的山芋,你要是买下来,是帮助我处理一个负担。”
“那就好。”叶钧失笑,看来港城目前的形势,没他预料的那么好,甚至糟得一塌糊涂。
“不知道叶先生打算出什么价?”李健迫不及待道。
叶钧沉吟一小会,伸出三根手指头。
“三千万?”李健愕然,脸色复杂起来。
三千万不是小数目,可跟他那块地的原价相比较,就是一个零头!
原本那块地,市场价值足有一亿八千万,甚至更多。当然,李健也清楚这个价值水份过大,几乎都是炒出来的价,他也清楚即便是鼎盛时期,他那块地,也就值个一亿三千万这样。
叶钧出的这个价位,让李健嘴角狠狠抽了抽,不甘心道:“叶先生,我是相当有诚意卖这块地,可你这价――”
“三千万,不能再多了,李先生,我是个商人,我买这块地,是因为看中这块地未来的前景,我是在赌博。赢了,我可能会大赚一笔,可输了,赔上几百万甚至上千万,也不是没可能。”
叶钧的话摆明就是告诉李健,他是在做风险投资。
李健何尝不明白这个道理,他不甘心,哪怕多个一两千万也好,但他也不否认,在这个时期,叶钧给出的价格已经足够让他动心,起码是目前为止跟他接触过的人当中,最有诚意的报价。
眼看着公司拖不起了,如果还无法得到一笔资金注入,那么他父母奋斗半辈子的公司,就真的要付诸东流。
李健咬咬牙,似乎有了决定,但还是打算抬抬价,尴尬道:“叶先生,事实上,这块地――”
叶钧皱了皱眉,平静道:“李先生,看来你似乎还没决定好,这样吧,我给你留个电话,等你想好了再联系我,怎么样?我可能还会在港城逗留几天。”
李健似乎听出一些弦外之音,疑惑道:“莫非叶先生还打算收购其他地皮?”
“没错,资金就这么多,花完就走人。”叶钧的话仿佛针刺一般刺进李健胸口上,这岂不是在跟他下最后的通牒?
叶钧给他时间考虑没错,可若是在考虑的这档口上,叶钧跟其他人买了地,那么自然就没钱跟他买了。
一想到这个可能性,李健咬牙,沉声道:“叶先生,你真能做到一手交钱一手交货?”
叶钧心下一喜,他很清楚一手交钱一手交货这个方式对目前的李健而言,充满着极强的吸引。而李健之所以决定下来,也恰恰跟这个因素挂钩。
当下取出一张支票,写下三千万的款目跟名字,叶钧将这张支票推到李健身前,笑道:“有这张支票在,李先生可以随时随地取出里面的三千万,如果有任何的疑问,可以事先打电话到银行垂询。”
李健点头,掏出移动电话,拨打了号码。
很快,李健就收起移动电话,然后兴奋的连连点头,“叶先生,走,咱们到律师事务所,办理地皮转让手续。”
叶钧笑了,笑得很开心,等他跟李健办妥了这块地皮的转让手续后,也收到了来自郭海生那边的电话,他也谈下了第一块地皮,是座落于九龙的一块商业店铺,足有十八个铺面之多!
有了这一次成功的谈判,叶钧跟郭海生信心大涨,两人在天黑之前,一口气谈下了八块地皮,其中有三块地皮都是处在主要街道的旺铺!
晚上,叶钧特地邀请了李诚、郭湘、李钜等人一块参宴,宴会上,李诚等人很奇怪叶钧为何突然跑来港城,而叶钧也没有隐瞒,将可以分享的一些内容说了出来。
李诚跟郭湘都是老狐狸,两人双眼眯在一起,互视一眼,均看出对方心里的惊讶。
他们自然看出让叶钧成功收购这么多块地,一旦港城劫后余生迎来重建,那么这些地皮的价值会呈现多么恐怖的锐变!
可惜,两人却只能眼巴巴看着叶钧闷声发大财,却无力插手。
“李世伯、郭世伯,小侄有一事相求。”叶钧举起酒杯,满脸笑意。
“说吧。”李诚嘴角有些苦涩,但还是从容的笑了笑。
“我希望长江集团跟鸿基集团,能够帮我收购以下这些地皮,每块地皮的收购价我都罗列好了。”叶钧说完,从包里掏出一叠文件。
李诚跟郭湘都各自取了其中的一部分翻阅,越是往后翻,脸色越不好看,因为这些地皮,可都是真正值钱的好料子。
良久,李诚放下资料,点头道:“没问题,我跟老郭会帮你,不过,你得答应我们一件事。”
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郭晓雨很懂事,她知道叶钧跟郭海生这次来,绝不是闲逛的。
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“爸,你就放心吧,我又不是小姑娘,不会跑丢的。”
郭晓雨的话让叶钧等人一种莞尔,张姨更是溺爱的拉着郭晓雨,笑眯眯道:“晓雨呀,待会我先带你去吃好东西,别看地方不大,但很干净,最关键的,就是味足。”
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“小钧,咱们应该怎么做?”郭海生老谋深算的摸了摸下颚的胡渣,这五天他几乎废寝忘食的翻看资料,对于港城目前的形势,也有了一个比较大的轮廓。
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叶钧暗暗一笑,沉吟道:“目前应该先从狠渣子下手,只要朝他们啃下一口,那么应对其他逊色于他们的地皮、别墅的业主,在谈判的时候就能占据主动,搞不好还能把价格往下压。”
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“看来,你准备得倒是很充分呀,不过,李诚跟郭湘不会起疑心?以他们的商业头脑,恐怕很快就会瞧出猫腻了吧?”郭海生有些不解。
“形势不一样,他们不会容许港城的金融秩序彻底崩坏,对他们来说,港城是他们的根,根若没了,岂能苟且于世?”叶钧一副吃定了李诚跟郭湘的样子,“他们现在压根就不敢动用资金,更别提用囤积的钱去收购地皮这么疯狂的决定。他们是商人没错,有眼光也很正常,但却不会去赌博,尤其是拿产业以及港城的未来去赌!”
郭海生一想,确实没错,李诚跟郭湘都不是嗜赌成性的人,他们两位大商人给郭海生的印象,属于那种老成,没有把握就绝对不出手。
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明着看似乎郭海生很亏,但实际上,真正亏的人却是叶钧。
为了这次能够顺利收购足够多的地皮跟别墅,叶钧前前后后,一共筹集了整整二十五亿美金,折合民币约有一百四十五亿之多。
这么庞大的资金,一旦砸在港城这里,足以掀起的风浪可想而知。
而郭海生这五天来,也只是筹集到六个多亿,跟叶钧的庞大资金相比,完全只是零头都不到的级别。
叶钧的第一站,就是三年后大放异彩的港城商厦那块地皮,现在这里只是一片老旧的民房楼,里面许多住户都陆续搬迁,要不是索罗斯的金融风暴刮到这里,怕早就被一马平川了。
根据资料上的信息,叶钧很快拨打了李健的电话,李健是这块地的持有者,他目前处在最困难的时期,这也是叶钧下手的原因。
李健如约而至,乍一看四十岁左右,可实际年龄只有三十出头,是典型的继承家产。
看来,金融风暴来袭,面临公司即将倒闭的困境,这位二世祖也是尝尽了世间冷暖,称之少年白头也不为过。
“李先生,你好。”叶钧伸出手,示意李健坐下。
李健显得有些心不在焉,刚坐下,就急忙道:“你好,叶先生,你真要购买那块地?”
尽管叶钧戴着墨镜,不易让人察觉真容,可皮肤跟嗓音,显然年纪小得可怜,李健并不觉得叶钧有购买这块地的本钱。
当然,他不是没想过叶钧是代表某家公司来谈判的,可是,一个不戴表、不穿西装革履的小伙子,实在有损公司形象,甭说有没有这家公司,就算有,要么是没诚意,要么是没实力。
不过,快被逼到绝路的李健还是耐着性子,反正已经走投无路,不然,他早就转身走人了。
“是的,只要李先生愿意割爱,我现在就可以买下来。”叶钧顿了顿,笑道:“是现金,一次性到账,不拖不欠。”
李健露出不可思议之色,紧接着就浑身颤抖,显得极为激动,嗓子也有些发干,“真的?叶先生,你真打算买下这块地?不骗我?谈什么割爱不割爱的,这地现在就是块烫手的山芋,你要是买下来,是帮助我处理一个负担。”
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“不知道叶先生打算出什么价?”李健迫不及待道。
叶钧沉吟一小会,伸出三根手指头。
“三千万?”李健愕然,脸色复杂起来。
三千万不是小数目,可跟他那块地的原价相比较,就是一个零头!
原本那块地,市场价值足有一亿八千万,甚至更多。当然,李健也清楚这个价值水份过大,几乎都是炒出来的价,他也清楚即便是鼎盛时期,他那块地,也就值个一亿三千万这样。
叶钧出的这个价位,让李健嘴角狠狠抽了抽,不甘心道:“叶先生,我是相当有诚意卖这块地,可你这价――”
“三千万,不能再多了,李先生,我是个商人,我买这块地,是因为看中这块地未来的前景,我是在赌博。赢了,我可能会大赚一笔,可输了,赔上几百万甚至上千万,也不是没可能。”
叶钧的话摆明就是告诉李健,他是在做风险投资。
李健何尝不明白这个道理,他不甘心,哪怕多个一两千万也好,但他也不否认,在这个时期,叶钧给出的价格已经足够让他动心,起码是目前为止跟他接触过的人当中,最有诚意的报价。
眼看着公司拖不起了,如果还无法得到一笔资金注入,那么他父母奋斗半辈子的公司,就真的要付诸东流。
李健咬咬牙,似乎有了决定,但还是打算抬抬价,尴尬道:“叶先生,事实上,这块地――”
叶钧皱了皱眉,平静道:“李先生,看来你似乎还没决定好,这样吧,我给你留个电话,等你想好了再联系我,怎么样?我可能还会在港城逗留几天。”
李健似乎听出一些弦外之音,疑惑道:“莫非叶先生还打算收购其他地皮?”
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一想到这个可能性,李健咬牙,沉声道:“叶先生,你真能做到一手交钱一手交货?”
叶钧心下一喜,他很清楚一手交钱一手交货这个方式对目前的李健而言,充满着极强的吸引。而李健之所以决定下来,也恰恰跟这个因素挂钩。
当下取出一张支票,写下三千万的款目跟名字,叶钧将这张支票推到李健身前,笑道:“有这张支票在,李先生可以随时随地取出里面的三千万,如果有任何的疑问,可以事先打电话到银行垂询。”
李健点头,掏出移动电话,拨打了号码。
很快,李健就收起移动电话,然后兴奋的连连点头,“叶先生,走,咱们到律师事务所,办理地皮转让手续。”
叶钧笑了,笑得很开心,等他跟李健办妥了这块地皮的转让手续后,也收到了来自郭海生那边的电话,他也谈下了第一块地皮,是座落于九龙的一块商业店铺,足有十八个铺面之多!
有了这一次成功的谈判,叶钧跟郭海生信心大涨,两人在天黑之前,一口气谈下了八块地皮,其中有三块地皮都是处在主要街道的旺铺!
晚上,叶钧特地邀请了李诚、郭湘、李钜等人一块参宴,宴会上,李诚等人很奇怪叶钧为何突然跑来港城,而叶钧也没有隐瞒,将可以分享的一些内容说了出来。
李诚跟郭湘都是老狐狸,两人双眼眯在一起,互视一眼,均看出对方心里的惊讶。
他们自然看出让叶钧成功收购这么多块地,一旦港城劫后余生迎来重建,那么这些地皮的价值会呈现多么恐怖的锐变!
可惜,两人却只能眼巴巴看着叶钧闷声发大财,却无力插手。
“李世伯、郭世伯,小侄有一事相求。”叶钧举起酒杯,满脸笑意。
“说吧。”李诚嘴角有些苦涩,但还是从容的笑了笑。
“我希望长江集团跟鸿基集团,能够帮我收购以下这些地皮,每块地皮的收购价我都罗列好了。”叶钧说完,从包里掏出一叠文件。
李诚跟郭湘都各自取了其中的一部分翻阅,越是往后翻,脸色越不好看,因为这些地皮,可都是真正值钱的好料子。
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